住宅ローン35年 70歳まで毎月20万円の支払いに後悔 支払いを未来に先送り

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1 ::2021/04/07(水) 13:36:40.05 ID:4ABc8reJ0●.net ?2BP(2000)

7000万タワマンを
35年ローンで購入

小林さん(仮名/36歳)のケース
夫 会社員 年収700万円
妻 パート 月収3〜5万円
子 3歳 幼稚園
住まい 分譲マンション(住宅ローン20万円 ※管理費・修繕積立金込)

小林さん一家は7000万円で手に入れました。
両親から援助してもらった1000万円を頭金に、
残り6000万円を35年ローンで借りたのです。

ローンは変動金利と固定金利を組み合わせたかたちで、
ならすと金利は約1%。
すると毎月の返済額は約17万円になります。
そこへ管理費2.5万円が加わり、
毎月約20万円が住居費に消えるようになりました。

小林さんの年収は700万円で、毎月の手取りは約45万円。
支出の半分近くがローンということになります。
妻はパート勤務で月収は3〜5万円程度。
そのお金はほぼお小遣いとして消えていました。

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https://news.yahoo.co.jp/articles/5f9084349e411de67d53cf41b0bcc350daf4f0f9

205 ::2021/04/07(水) 18:09:54.07 ID:Pt41Buau0.net

>>52
6年前に豊洲で5000万だった

172 ::2021/04/07(水) 16:24:49.39 ID:Ek4z5tL20.net

>>168
N速+の年金スレだと50歳過ぎて賃貸は詰むって結論でてる
30代だと気付かないけど40歳過ぎて現実的に計算すると賃貸相当ヤバイらしい
気付いても45歳過ぎていると打つ手なし。

127 ::2021/04/07(水) 15:01:38.03 ID:J4xoIeSw0.net

作り話としても明らかなオーバーローン
よほど信用ある職種でもない限り通らんレベル
そんな信用ある職種ならコタツ記者のネタになろうとはせんわな

307 ::2021/04/08(木) 15:53:00.93 ID:W29dFzyt0.net

だんなが途中で死ねばローン返済免除だっけ?

315 ::2021/04/08(木) 20:43:08.90 ID:h03NpVwq0.net

>>171
8年目ぐらいに急に値上がりするんだよ

111 ::2021/04/07(水) 14:41:24.53 ID:OWN1Djua0.net

>>100
年収700万なら3億5千万までおkか、余裕じゃん

266 ::2021/04/07(水) 22:32:44.52 ID:iHh8uBvk0.net

盛りすぎ松

131 ::2021/04/07(水) 15:04:08.85 ID:Omj/Siez0.net

>>89
無謀としか

274 ::2021/04/07(水) 23:04:08.81 ID:U81ZowPB0.net

団信入ってれば問題ない

202 ::2021/04/07(水) 18:06:57.14 ID:ynIhYTOp0.net

金利だけですごい金額になりそう

17 ::2021/04/07(水) 13:43:24.88 ID:FV1bs/nB0.net

>>1
同じネタでスレ立てすんなハゲ

23 ::2021/04/07(水) 13:45:37.83 ID:wYAtDCIt0.net

>>12
そんなに高いか?
格安な死亡保険だと思ってるけど。

173 ::2021/04/07(水) 16:29:54.92 ID:+go1Y1A00.net

>>138
やだ
恥ずかしい

29 ::2021/04/07(水) 13:47:53.83 ID:11hHF0xk0.net

色々嘘だろうけどまぁ家に金かけるのはアホ
その分旅行した方が良い

67 ::2021/04/07(水) 14:09:47.82 ID:bHjsNCTH0.net

15年後に2011年以降に建てられた平屋の中古物件買いたい

251 ::2021/04/07(水) 21:27:59.45 ID:nKHZRibs0.net

6000万借りて7000万強を返すのか
大変だね

71 ::2021/04/07(水) 14:12:05.70 ID:hlFSASBl0.net

>>43
普通に考えれば変だな
月報が手取り45万なら年俸(支給額)は1000万ちょうどぐらいじゃない?

78 ::2021/04/07(水) 14:17:04.77 ID:Lqsh8nLG0.net

年間50万ぐらいの固定資産税どうすんのよこの年収で(´・ω・`)

65 ::2021/04/07(水) 14:09:30.63 ID:Lqsh8nLG0.net

馬鹿なんじゃないの?(´・ω・`)

191 ::2021/04/07(水) 17:34:05.94 ID:5yRu59qr0.net

>>185
房総半島の先とか秩父の話だろ
首都圏のマンション相場は2010年からの10年で1.5倍で割とバブルだぞ

18 ::2021/04/07(水) 13:43:55.69 ID:SBpE0Gsf0.net

>>10
死ねば、ただで相続させれるだろw

53 ::2021/04/07(水) 13:58:08.27 ID:RscCABgr0.net

都会高杉

139 ::2021/04/07(水) 15:17:27.88 ID:0OV/HvHd0.net

うちの場合無借金 だけど戸建て自宅があるし別に不動産があるから
固定資産税が毎年かかってくるのが悩みの種
でもこんな地獄の住宅ローン抱えてる人を思えば 勝ち組

279 ::2021/04/08(木) 05:45:02.78 ID:iur7aJFY0.net

>>278
自分語りしたくてついに>>1も読まなくなったから

14 ::2021/04/07(水) 13:42:51.52 ID:mi6n1LXP0.net

35年後にマンションを売るとか言うが。築35年のマンションなんて危なくて誰も買わないよ

今でも築35年のマンションを数千万出して買うか?

7 ::2021/04/07(水) 13:39:33.37 ID:bFNNtcvt0.net

ウンコー?

260 ::2021/04/07(水) 21:54:44.37 ID:i9b5Qm4J0.net

年収700ならせいぜい5000万までくらいじゃないかな

226 ::2021/04/07(水) 19:31:10.69 ID:PoMCx3z30.net

金もねえのに借金して家建てる馬鹿くそ馬鹿だわ
家が安くそこら中あまってるのに

5 ::2021/04/07(水) 13:39:03.69 ID:tEXMF2p10.net

皆さん身の丈にあった価格で選びましょう、以上

135 ::2021/04/07(水) 15:10:05.97 ID:+go1Y1A00.net

こんな身に余るローン組んでるってことは
マネーリテラシーも皆無だろうから
どうせボーナス払いも併用してるんだろうな

89 ::2021/04/07(水) 14:25:10.09 ID:FOYoFnRQ0.net

50だけど年収600万で2700万借りるのはどう?

208 ::2021/04/07(水) 18:13:03.73 ID:Ek4z5tL20.net

>>199
5倍25年が基準だったけど借りれる人が少なくなったので
8倍35年で金融機関が貸すようになった。
今金利が低いから何とかなるけど怖いのは怖い。

特に年収が低いと住居費以外は年収が低かろうが高かろうが
食費とか同じなのでその分キツイ。

168 ::2021/04/07(水) 16:10:51.39 ID:7lK/MXMF0.net

時代は賃貸

194 ::2021/04/07(水) 17:42:11.21 ID:qicGmlQk0.net

世帯年収2000万だが家賃6万だわ

120 ::2021/04/07(水) 14:53:08.81 ID:+go1Y1A00.net

本当に欲しかったのなら高くてもしゃーないよね
満足度のために金は使うものなんだから納得だろうさ

でもタワマンじゃなくてもよかったけど
周りにタワマン住みの私凄いでしょと言いたかったのなら無駄だったね

その前に空想の作文だろうけど
事実なら不満感じてるあたり後者だな

196 ::2021/04/07(水) 17:50:08.48 ID:YRwnpZfN0.net

>>194
隣人の生活音に耐えられるのが凄い
俺には無理

193 ::2021/04/07(水) 17:41:59.47 ID:0syZLl5R0.net

25歳で新築一括で買った俺は珍しいケースかな

186 ::2021/04/07(水) 17:18:16.56 ID:wz0vNp5r0.net

>>184
ローンを払えなくなっても
手段はいくらでもある。
環境も変化するだろうし、
その時に考えようかと。

賃貸だと
賃料を払い続けるって手段しか残っていないから
50歳でローン組んだのよ。

140 ::2021/04/07(水) 15:17:42.73 ID:D1K1KLBt0.net

>>118
そういう意味で言ってないと思うが場所が知りたそうに聞いてる様に見えるな w
っていうかこういうプールって住民限定とかじゃないの?

222 ::2021/04/07(水) 18:46:48.86 ID:sAEt4Ava0.net

28歳で3000万の戸建てローンで買ったが毎月7万程度で定年までに払い終えるから楽だわ
子供もいるしいい買い物だったといまだに思う
マンション借りて毎月8万とか払うより遥かにいいわ

269 ::2021/04/07(水) 22:37:49.39 ID:vO5K4zkP0.net

ボーナス払いないのならそんなもんじゃないか?
手取り550くらいだろうし、残り300の月25万が生活費
5万くらい余るから投資しろ

304 ::2021/04/08(木) 14:39:24.49 ID:yavAYMnD0.net

>>302
そもそも、ローン自体がダメってことやん

227 ::2021/04/07(水) 19:35:36.54 ID:CGSE1uVk0.net

えええ、俺からしたら700万って結構高給取りなんだけど
7000万のマンションのローンって通らないのが普通なの??

149 ::2021/04/07(水) 15:26:51.59 ID:RtbzoyQT0.net

嘘臭い

129 ::2021/04/07(水) 15:03:07.43 ID:RKwSONjV0.net

こんな審査通っちゃうんだ。
アホすぎだろこの支払額

200 ::2021/04/07(水) 18:02:55.28 ID:Mza3QGH30.net

数年おきに大増税で終わってしまえ

38 ::2021/04/07(水) 13:50:20.43 ID:NQWACTP40.net

ダンシン、ダンシン

210 ::2021/04/07(水) 18:18:11.38 ID:9q0oIvU00.net

俺、80までw

215 ::2021/04/07(水) 18:31:45.35 ID:Wy8fA2ZK0.net

俺はこの考えのもと、15年間メガバンの株を買い貯めて、年間配当380万貰えるまで貯まったが、気付いたら35年フルローン組めない年齢になっていた。

25 ::2021/04/07(水) 13:45:55.31 ID:ifAg9Xga0.net

嘘だ
700万で借りれるかよ

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