【速報】大阪の地価、28%下落www中国人に見向きされない日本の土地なんてこんなもんだよ

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1 ::2021/03/23(火) 19:57:11.99 ID:gKjwLBVG0.net ?2BP(1500)

ミナミ、地価28%急落の衝撃 「爆買い」の手痛い反動

 23日に公表された公示地価は、新型コロナウイルスの影響を色濃く映した内容となった。都心の繁華街を中心に地価が急落し、住宅地などを含めた全用途の全国平均が6年ぶりに下落に転じた。昨年後半には一部に下げ止まりの兆しも見られたが、コロナの収束が見通せないなか、先行きは不透明なままだ。

 グリコの看板でおなじみの大阪・ミナミの道頓堀の一角。フグの大ちょうちんで有名な老舗フグ料理店「づぼらや」が昨年9月に閉店した。コロナの影響で4月に休業し、そのまま100年の歴史に幕をおろした。閉店から半年がたつ今でも看板が残り、テナントは決まっていない。

 ビルを管理する大貴不動産(大阪市)によると、問い合わせは数件だけで、いずれも具体的な賃料交渉には至っていない。営業担当は「コロナ前の相場ならビル全体(6階)で月1200万円の賃料が見込めた。賃料は二の次で連絡が殺到する好立地物件だったのに」と話す。

 コロナ前は、一帯は訪日外国人客が「爆買い」に押し寄せ、飲食店もにぎわっていた。このビルの前年の公示地価も1平方メートルあたり805万円と、7年間で4.7倍に上がり、前年も23.8%の上昇だった。ところが、今年は一転、28.0%の下落と急降下。全国最大の下落率となった。

 訪日客の激減に加え、飲食店も時短営業で撤退が相次いだ。全国の商業地の下落率トップ10のうち、大阪市の繁華街は8地点を占める。大阪の繁華街は、訪日客の需要で地価が急上昇していただけに、反動も大きかったとみられる。

 不動産サービスJLLの大東雄人ディレクターは最近の大阪の地価について、「ドラッグストアなどは爆買いで『そんな高くて払えるのか』というくらい賃料が上がっていたが、コロナで剝落(はくらく)した」と解説する。

 づぼらやが面していた通りを500メートルほど歩くと、20を超す店のシャッターが閉じている。ほとんどがコロナ禍で休業や閉店に追い込まれた。不動産関係者は「以前は1平方メートルあたり30万円超でも複数社から引き合いがあった。今は6万円ほどでも借りてくれない」とため息をつく。

続く
http://www.asahi.com/articles/ASP3R549RP3MULFA027.html

ざまぁwwwこれが日本の実力www

66 ::2021/03/23(火) 22:58:57.39 ID:IT9vdEjD0.net

犯罪者集団維新が無茶苦茶やってるからな
終わってるよこの地域

77 ::2021/03/24(水) 00:54:06.79 ID:sDbRrQFr0.net

7年で4.7倍なら、そこから3割下がっても大したことないな
大騒ぎするレベルじゃないな

48 ::2021/03/23(火) 20:58:03.23 ID:2GgxHHKh0.net

>>43
その内、不動産とか中国マフィアの資金源にされそうだけどな

38 ::2021/03/23(火) 20:34:43.91 ID:86AbgDdW0.net

うわっ、たっかいわ、みたいに息を吸うように値切るのが美徳みたいな文化圏で暮らすのしんどそう

5 ::2021/03/23(火) 19:58:24.76 ID:1J66vsVY0.net

もともとミナミなんて西成みたいなもんやしな

58 ::2021/03/23(火) 21:34:27.05 ID:JhSerq9B0.net

>>52
下がらなきゃ次の借りて買い手がないだけ
大家さんがそれでも構わないなら維持出来るだろうな
一晩眠ると次の日は20万税金を支払わなければならない人を知ってる

7 ::2021/03/23(火) 19:59:21.13 ID:wk/Zy2KQ0.net

バブル崩壊が始まったか

31 ::2021/03/23(火) 20:22:36.50 .net

地価じゃなくて賃料じゃん

35 ::2021/03/23(火) 20:29:49.32 ID:AdvVG0d30.net

株は日銀が買い支えてる。土地は中国人が買い支えてる。

60 ::2021/03/23(火) 21:35:43.59 ID:D0+SpYHs0.net

日本て外国人頼みなのにいまだに勘違いしてるよね

44 ::2021/03/23(火) 20:45:38.95 ID:JhSerq9B0.net

これ大阪に限った事じゃないからなバブルが弾けただけだ
今から更に金融引き締めが来るぞワクチンの供給次第でな
俺は安泰と思ってるそこのおまえ
何故コロナの影響を自分だけが受けないと思った

41 ::2021/03/23(火) 20:40:47.63 ID:Y0vBoP6/0.net

いや、寧ろ中韓移住者のせいで価値が下がってるんだろ・・

110 ::2021/03/26(金) 04:08:25.65 ID:GWlvrpSP0.net

>>63
願望

96 ::2021/03/24(水) 12:43:57.09 ID:MNyXKkKZ0.net

>>95
東京がどうした?

109 ::2021/03/25(木) 11:57:59.76 ID:U4p3/sXY0.net

>>107
ブーメランwwwwww

23 ::2021/03/23(火) 20:08:19.39 ID:6MVr8wWe0.net

一昨年の10月が最終の逃げ時だったんだな…
消費税が上がると同時に様子見になり、翌年からコロナウイルスが流行って終了

106 ::2021/03/25(木) 06:14:49.19 ID:/e5OzSI30.net

インバウンドの恩恵があった所はヤバいよな
いずれ戻るんだろうけど

108 ::2021/03/25(木) 11:34:11.14 ID:AkBpRVZf0.net

>>95
もうパソナ府でええやん

76 ::2021/03/24(水) 00:52:29.26 ID:I26/iam60.net

大阪府を歴代最も貧しくしたのが大阪維新
支持してる大阪府民は情弱無知B層の極みだな

3 ::2021/03/23(火) 19:57:41.79 ID:daXG8AW50.net

急げ!!!!

59 ::2021/03/23(火) 21:35:17.90 ID:wZHx5+1d0.net

インフレして上がりすぎてただけだろ
家賃何倍にもなってたし正常に近づいてるだけ

87 ::2021/03/24(水) 09:07:29.37 ID:37WQJhRw0.net

でも固定資産税はスグに下げないんでしょ?

64 ::2021/03/23(火) 22:56:33.14 ID:OPpqb4SH0.net

>>59
どこの国のいつの時代の話してんの?

64 ::2021/03/23(火) 22:56:33.14 ID:OPpqb4SH0.net

>>59
どこの国のいつの時代の話してんの?

65 ::2021/03/23(火) 22:57:28.30 ID:TJD5mfRS0.net

維新の実績

107 ::2021/03/25(木) 11:32:38.91 ID:AkBpRVZf0.net

>>81
データも統計も見れない維新信者こそキチガイでは?

85 ::2021/03/24(水) 08:44:05.55 ID:XpDKRDz90.net

普通に中国人が買い漁らなくなっただけだろ地価なんて税金たかくなるだけやん

24 ::2021/03/23(火) 20:09:34.46 ID:2TCTpLfc0.net

まぁ…汚いもんなぁ。人が

90 ::2021/03/24(水) 10:44:21.30 ID:fLWU/mhJ0.net

たこ焼きソースによる土壌汚染が深刻

12 ::2021/03/23(火) 20:02:22.55 ID:SElcLEDx0.net

インバウンド解禁すると中国人帰って来るから
地価なんて直ぐに回復するわな

105 ::2021/03/25(木) 04:55:21.14 ID:ydDtFOYQ0.net

ジェノサイド人が来なくなってみんな助かってるんだよ、糞食い人はダマッテロ

56 ::2021/03/23(火) 21:33:11.38 ID:RP01Bnzw0.net

中華人民大阪国

18 ::2021/03/23(火) 20:07:31.60 ID:ANVGsZrS0.net

中国人はスレ立て禁止にしてくれんかな
こんなん許してたらますます5ちゃんが過疎るぞ

70 ::2021/03/23(火) 23:27:03.89 ID:xc/T6veo0.net

>>1
いえいえ中華の買い叩きはいつものことだから

4 ::2021/03/23(火) 19:58:15.86 ID:cdAwqjkM0.net

大衆酒場うなも今月で閉店だ

20 ::2021/03/23(火) 20:07:58.51 ID:rrbPby+i0.net

>>1
カス

33 ::2021/03/23(火) 20:27:56.07 ID:G4IX+5Kh0.net

>>1
>>2
【悲報】中国ビル厨、和歌山県民だった

69 ::2021/03/23(火) 23:26:07.90 ID:tpaJubxe0.net

>>40
新潟市は?

49 ::2021/03/23(火) 21:01:32.36 ID:NxxxLl2a0.net

こんなんわかりきってたよ

わかりやすい例が松本人志が一等地てばなして10億稼いだろ

こんなん絶好の売り時でしかない

36 ::2021/03/23(火) 20:31:23.13 ID:b1nO7Y2A0.net

一方北海道はかなりの広範囲を中国人が買い占めていた

9 ::2021/03/23(火) 19:59:48.04 ID:7HoyMz750.net

もう梅田のビル半分は中国資本だと聞いたぞ

98 ::2021/03/24(水) 22:33:14.12 ID:Rr+wp0xg0.net

                スッ
            i⌒i スッ    ほら泣け!喚け!五毛党
      ./ ̄\ | 〈|         祖国のオモニが停電&断水で市にかけてるぞw
      | ^o^ | / .ノ||           無能でヘタレのこの穀潰しがw お家の恥やろ
      ,\_// ii|||| バチーン!
    / ̄   / iii||||||  バチーン!
   / /\   / ̄\ii||||      .’  , ..
 _| ̄ ̄ \ /  ヽ \从// ・;`.∴ ’     
 \ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ \__) < ,:;・,‘  
  ||\        / ̄\.’ , ..
  ||\|| ̄ ̄ ̄ ̄(  `ハ´) やめてください しんでしまいます・・
  ||  || ̄ ̄ ̄ ̄, \_/    助けてください 偉大なる小卒主席ホモ近平様・・・
    .||      / ̄   ̄\         
         / /\五毛党/ ̄\
             オツム28

小卒ホモ近平のせいでいったい何人のウイグル人が活〆解体されたんやろな
さすが現代のナチスことシナチス様やでw

ジェノサイドといえばシナチスだよな・・

93 ::2021/03/24(水) 10:51:34.13 ID:OGNKC5Eb0.net

>>91
コンプレックスって大変だよなぁ

68 ::2021/03/23(火) 23:03:49.88 ID:OPpqb4SH0.net

>>60
そうか?日本は内需もでかいけどな。
比較優位で食料や資源は輸入するだろうけど、

正直、中国抜きでもやっていけるわな。

62 ::2021/03/23(火) 22:38:44.60 ID:VsdlEUa80.net

言うてテナント賃料は別に28%下がらんよな

92 ::2021/03/24(水) 10:50:06.76 ID:YNOus/qk0.net

シナが狙うのは水源近くとかじゃないの
元からクソみたいな地価のとこw

53 ::2021/03/23(火) 21:29:49.78 ID:rHv9flhn0.net

中国人が日本の土地持って死ぬと相続税はどうなんだっけ?

61 ::2021/03/23(火) 21:56:36.93 ID:i5LLi9NK0.net

どうせ中国人は土地買えなくなる

82 ::2021/03/24(水) 07:16:29.43 ID:wBo+YcH80.net

うん、これからもこっち見んな

37 ::2021/03/23(火) 20:33:33.61 ID:KeTSSk0o0.net

たこ焼きは絶対生き残れよ
あとはガンバレ

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